Сайт города Иркутск

В Иркутске рухнул рынок ипотеки

Эксперты подвели итог первых двух месяцев года. Повышение ставок по ипотеке привело к практически полному падению спроса на данную услугу. За январь-февраль в Иркутской области было совершено всего 5 сделок с недвижимостью с привлечением заемных средств. За январь не было выдано ни одного кредита. В феврале года было выдано 639 ипотечных займов, то есть активность на рынке ипотеки снизилась в 128 раз.

Всего с начала года Росреестром Иркутской области зарегистрировано 5370 сделок с недвижимым имуществом, эта цифра ниже прошлогодней на 13 процентов. Причиной, послужившей обвальным сокращением спроса на ипотеку послужило поднятие ключевой ставки рефинансирования Центробанком. Вслед за Центробанком коммерческие банки стали массово изменять условия предоставления ипотеки.

В России в настоящее время около 50 тысяч человек вместе с членами семей находятся под риском выселения из жилья из-за проблем с погашением валютной ипотеки, сообщил депутат Госдумы РФ Андрей Крутов. В январе российские банки выдали всего девять ипотечных жилищных кредитов в иностранной валюте. Центральный банк согласен отложить на год конфискацию жилья у должников по валютной ипотеке.

Кредиты под залог недвижимости в Иркутской области

Нужна помощь?

Оформите онлайн заявку на консультацию и наш специалист свяжется с Вами, чтобы бесплатно помочь подобрать кредит под залог недвижимости в банке .

Где взять кредит под залог недвижимости в Иркутской области

Лицензия банка №2275

Кредит наличными на любые нужды под залог недвижимого имущества. Подтверждать целевое использование кредита не требуется. Кредит предоставляется без ежемесячных и единовременных комиссий. Ставка по кредиту снижается для клиентов банка, а также при условии заключения договора страхования жизни.

Кредит под залог в Иркутске

Как только ребёнок поступил на первый курс университета, так сразу стало ясно, что сегодняшние мои доходы абсолютно не соответствуют финансовым потребностям для полноценного содержания семьи с одним студентом. Большой опыт работы на строительной фирме, дал ожидаемый рост, с соответствующей оплатой труда. К сожалению, как бы наша семья не старалась экономить, затраты на учебное заведение Иркутска побили все ожидаемые границы наглости.

Взвесив ситуацию и сопоставив размер предполагаемых расходов с ожидаемым доходом, пришёл к выводу, что без кредита наша семья не справится и будет обречена на перевод в другой университет, что было крайне не приемлемо со стороны любящих родителей по отношению к нашему дитю. Бросившись на поиски выгодных предложений по займам, нашёл кредит под залог в Иркутске с приемлемыми условиями.

Вообще банки Иркутска активно предлагают оформить кредит под залог имущества, недвижимости, ПТС авто, автомобиля, земли!

Обрисовав картину моих потребностей менеджеру кредитования Иркутска, я получил на выбор несколько неплохих предложений, одно из которых было совсем уж заманчивое. Речь идёт про кредитную линию с обязательным залогом жилого имущества, и вот основные её условия:

- заёмщик закладывает жилое имущество, которое предварительно оценивается специалистом-оценщиком, затем страхуется у рекомендованного агента, и в завершении сделки нотариус накладывает на него временный арест. До тех пор, пока полностью задолженность по займу не будет закрыта, банк не позволит его не продать, не подарить

- сумма займа будет соответствовать половине оценочной стоимости залога

- предложенная сумма кредитных средств не выдаётся на руки клиенту Иркутска, а перечисляется на его карточный счёт. Проценты начисляются только при условии, если клиент снял со счёта некую сумму. Начисление происходит исключительно на остаток задолженности, а не на всю сумму кредита, что позволит мне существенно сэкономить на начисленных процентах

- получив такой кредит под залог в городе Иркутске, мне предоставили 10 лет на возврат задолженности, с обязательным платежом только процентов, а тело кредита – по возможности, и без каких-либо строго оговорённых сумм.

Как получить кредит под залог в Иркутске?

Посчитав такой займ достаточно лояльным и действительно подходящим под мои потребности, я не задумываясь подписал ипотечный договор. Получив доступ к кредитным средствам, меня больше не беспокоил денежный вопрос, а понимание того, что по окончании университета, у моей семьи будет ещё пять лет до полного погашения кредита, придавала уверенности в завтрашнем дне. Получается что банк Иркутска, предоставив мне кредит под залог в Иркутске, одной сделкой решил все мои финансовые вопросы, которые в ином случае могли бы лишить моего ребёнка достойного образования.

Если вас интересует Кредит под залог в Иркутске, то возможно вам будет интересно:

Займ под залог недвижимости

до 1 года

1 рабочий день

Мы предлагаем альтернативу банковскому кредиту — займ под залог недвижимости. обладающий рядом преимуществ, недоступных при традиционном банковском кредитовании. Обратившись к нам, Вы без лишних усилий со своей стороны и проволочек с нашей, в кратчайшие сроки получите необходимую сумму займа и под низкий процент. В отличие от банков, не обладающих должной оперативностью в решении вопроса о предоставлении займа, а также требующие множество документации для оформления кредита, мы с Вами сможем решить вопрос предоставлении вам денежных средств гораздо быстрее.

Если Вам требуются дополнительные оборотные средства для бизнеса, либо Вы хотите расширить собственное дело или же нужна крупная сумма на решение каких-то непредвиденных проблем или же на неотложные нужды, — именно в этих ситуациях мы можем Вам помочь. Вся процедура выдачи займа в среднем занимает от 1 до 3-5 дней, в зависимости от варианта документального оформления займа.

Мы предоставляем займ юридическим и физическим лицам под залог жилой и коммерческой недвижимости, расположенной на территории Иркутска, Ангарска, Шелехова, Слюдянки, а иногда и в других городах Иркутской области, находящейся в собственности.

Индивидуальный подход и прозрачность условий договора займа и договора залога недвижимосго имущества позволят Вам не сомневаться в честности наших предложений. При необходимости, мы всегда сможем предложить альтернативные решения, соответствующие Вашим потребностям, платежеспособности и возможностям.

Некоторые условия предоставления Займа описаны выше. Однако, такие немаловажные условия как процентная ставка, схема документального оформления и некоторые другие необходимо обсуждать индивидуально, так как  они зависят от конкретно вашей ситуации: запрашиваемой суммы, вида предлагаемой в залог недвижимости, сроков предоставления займа, срочности предоставления денежных средств, наличия зарегистрированных в жилом помещении лиц (в том числе несовершеннолетних) и др.

Размер займа

Минимальная сумма займа составляет 100 000 рублей, максимальная сумма ограничивается лишь рыночной стоимостью закладываемого объекта и при этом не может составлять более 80 % от его стоимости.

Процентная ставка

От 4% в месяц. Обсуждается индивидуально в зависимости от Вашей ситуации: суммы займа, срока предоставления займа, вида предоставляемой в залог недвижимости, возможности подтверждения документальной платежеспособности и некоторых других факторов.

Срок кредитования

До 1 года.

Время рассмотрения завяки

Принятие решения о возможности финансирования, как правило, составляет около 1 дня с момента получения пакета документов.

Процедура оформления и выдачи займа

1. Предварительно оговариваем все условия и вопросы по телефону.
2. Вы предоставляете копии правоустанавливающих документов на предмет оформления залога для ознакомления и проверки (на электронную почту, либо при встрече).
3. В течении 1 дня мы сообщаем вам о возможности предоставления займа, озвучиваем точные условия и все детали сделки (сумма, %, сроки и т.д.)
4. Далее, если вас всё устроит, мы уже предметно встречаемся для оформления сделки.

Сразу хотим пояснить, что весь процесс оформления сделки фактически представляет собой стандартную процедуру с точным соблюдением всех требований законодательства РФ:

• Собираем и подготавливаем пакет документов на предмет оформления сделки залога.
• Составляем и заключаем договоры.
• Подаем документы на государственную регистрацию в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии на территории Иркутской области.
• После получения зарегистрированных документов из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии на территории Иркутской области — вы получаете деньги.

Займ предоставляется

• Наличными, либо в безналичном порядке в рублях.
• В виде «кредитной линии» — оговорив максимальный размер займа вы сможете пользоваться денежными средствами по мере фактической необходимости в рамках оговоренного лимита задолженности, экономя при этом на уплачиваемых вами процентах.

В качестве залога может выступить

• Квартира — расположенная в г. Иркутске, Ангарске, Шелехове, Усолье-Сибирском, Слюдянке.
• Доля либо комната — расположенная в г. Иркутске, Ангарске, Шелехове, Усолье-Сибирском, Слюдянке.
• Загородный дом (коттедж) — расположенный в вышеперечисленных городах Иркутской области.
• Земельный участок — расположенный в вышеперечисленных городах Иркутской области.
• Коммерческая недвижимость расположенная в г. Иркутске, Ангарске, Шелехове, Усолье-Сибирском, Слюдянке.

Ипотечный кредит «Премиум»

Основные условия

от 300 000 до 3 000 000 1

1 Сумма кредита может быть увеличена по согласованию с Банком.

2 При оформлении кредита под залог дома с земельным участком размер процентной ставки увеличивается на 1,0%.

При выборе Клиентом программы «Назначь свою ставку» действует снижение процентной ставки на 2%.

3 К льготным категориям относятся:

• граждане, выплата доходов которым осуществляется за счёт средств федерального и/или муниципального бюджета
• сотрудники предприятий, имеющие зарплатный проект в Примсоцбанке
• граждане, имеющие положительную кредитную историю в нашем или стороннем банке

Кредитная история является положительной, если выполняются все следующие условия:

• Срок кредитной истории заемщика – не менее 6 месяцев, по ипотечным кредитам – не менее 12
• Отсутствуют любые кредитные обязательства с текущей просроченной задолженностью на момент рассмотрения заявки о предоставлении ипотечного кредита
• Отсутствуют просроченные платежи сроком более 30 дней в течение последних 36 месяцев
• Размер одного погашенного или действующего кредитного договора составляет не менее 20% от размера запрашиваемого ипотечного кредита.

4 Кредит предоставляется под залог имеющейся квартиры для приобретения в собственность Заемщиком/Заемщиком и Созаемщиком (супруг(а))/Созаемщиком по возмездному договору приобретения прав (далее ДПП):квартиры в многоквартирном доме (готовое жилье) квартиры в строящемся многоквартирном доме (в рамках 214 – ФЗ) жилого дома, в т. ч. с земельным участком (готовое жилье) комнаты в квартире.

Источники: http://irkutskzaim38.ru/zaymy-pod-zalog-nedvizhimosti, http://www.dobank.ru/credits/potreb/against-realestate/irkutskaya/, http://irkutsk.dengi-vkredit-online.ru/kredit-pod-zalog-v-irkutsk.html, http://kredit-irk.ru/zaymy/pod_zalog_nedvizhimosti, http://www.pskb.com/private/mortgage/secured/premium/