Сайт города Иркутск

Многодетные семьи, желающие получить землю, приглашают встать в очередь власти Приангарья

Механизм предоставления земельных участков определили в Иркутской области

Иркутск, 17 января, IrkutskMedia. Механизм предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства многодетным семьям в порядке очереди определили в Иркутской области. Как сообщили РИА IrkutskMedia в пресс-службе министерства имущественных отношений региона, соответствующие изменения в областной закон О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан подписал губернатор Иркутской области Сергей Ерощенко. Поправки вступят в силу с 28 января года.

Как отметил министр имущественных отношений Антон Протасов, с момента вступления закона в силу ведомство приступит к формированию очереди многодетных семей, обратившихся с заявлением о предоставлении земельных участков в Иркутске, право собственности на которые не разграничено. При этом очередники не будут лишены права на получение самостоятельно выбранного участка на основании заявления.

Важно то, что формирование такой очереди станет не только обязанностью региональных органов власти, но и органов местного самоуправления в рамках их компетенции , – подчеркнул Антон Протасов.

Кроме того, закон на основании поправок, внесенных прокуратурой Иркутской области, уточняет порядок бесплатного предоставления участков в собственность с целью предотвращения участившихся случаев их спекуляции. Ранее сообщалось, что на практике более 80% заявителей после регистрации прав собственности на бесплатно предоставленный им участок выставляли его на продажу.

Первоначально земельный надел будет предоставляться в аренду на пять лет с установленной минимальной арендной платой (от 300 до 2 тыс. рублей в год в зависимости от кадастровой стоимости и налоговой ставки, действующей на территории муниципального образования). Право получить его в собственность у заявителя возникнет только после завершения строительства и ввода в эксплуатацию жилого дома, а также после государственной регистрации права собственности на постройку.

Ошибка 404. Страница не найдена

Что это может означать?
• Страницы действительно нет. Ее не создавал администратор или редактор сайта. Возможно, вы ошиблись адресом.
• Страница когда-то здесь была, но истек период ее актуальности и мы не вправе больше ее показывать.
• У вас нет полномочий для просмотра этой страницы - вам, возможно, стоит войти на сайт под своим логином или паролем.

О бесплатном предоставлении земельных участков

Пишет вам Коновалова Ирина Иннокентьевна, проживающая в с. Большая Тарель Качугского района.

Я многодетная мать, у меня трое детей. Нам, как многодетной семье, положен

участок под строительство дома. Но когда я пришла подать документы, чтобы встать

на очередь, мне сказали, что у меня нет иркутской прописки и я не имею права

получить земельный участок ни в Иркутске, ни в Иркутской области. Мол, смогу

получить участок только по прописке. Прописана я в Бурятии, а в Иркутске живу

уже десять лет и не хочу никуда уезжать. Как мне быть? Что делать?

Коновалова И. И. с. Большая Тарель

От редакции. Уважаемая Ирина Иннокентьевна! На Ваш вопрос отвечает

заместитель министра министерства имущественных отношений ИО М.А.Быргазова.

По обращению Ирины Иннокентьевны Коноваловой, проживающей по адресу Иркутская

область, Качугский район, с. Большая Тарель, и прописанной в Республике Бурятия,

поступившему в ваш адрес, сообщаю следующее. В соответствии с п. 5 части 1 ст. 2

закона Иркутской области от 12.03.2009 № 8-ОЗ «О бесплатном предоставлении

земельных участков в собственность граждан» (далее — Закон) многодетной семьей

является семья, состоящая из родителей (усыновителей) или единственного родителя

(усыновителя), а также трех и более детей, не достигших возраста 18 лет на дату

подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка, место

жительства которых находится в Иркутской области (далее — многодетная семья).

В соответствии с Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1

«О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения в пределах

Российской Федерации» место жительства — жилой дом, квартира, служебное жилое

помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного

фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов,

ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно

или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма

(поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных

законодательством Российской Федерации место пребывания — гостиница, санаторий,

дом отдыха, пансионат, кемпинг, турбаза, больница, другое подобное учреждение, а

также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина, в которых он

проживает временно. Учитывая, что гр. И.И. Коновалова имеет постоянную прописку

на территории Республики Бурятия, а в Качугском районе Иркутской области

проживает временно, основания для принятия на учет семьи гр. И.И.Коноваловой в

целях получения земельного участка в порядке очередности в соответствии с

Законом отсутствуют.

Дополнительно информирую, что на территории Республики Бурятия действует

закон Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III «О бесплатном предоставлении в

собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной

собственности», в соответствии с которым бесплатно и однократно предоставляются

в собственность для индивидуального жилищного строительства земельные участки,

Земля уходит из-под ног

около 7 минут на чтение 19 апреля г. 8 комментариев

В редакцию IRK.ru обратилась группа многодетных семей и граждане других социально незащищенных категорий из Иркутска с просьбой разобраться в своей проблеме. Они подали документы в министерство имущественных отношений на получение земельных участков в Иркутске-2 под строительство домов и не получили ничего.

В декабре прошлого года минимущества разместило на сайте информацию о предоставлении земельных участков в микрорайонах Славный, Лесной и Иркутск-2. Получить землю социального назначения можно было в порядке живой очереди. Многие решили воспользоваться этим шансом. Участки были разделены и согласованы с администрацией города.

Далее вопрос о предоставлении земли был вынесен на земельную комиссию. Ответ по участкам в микрорайонах Славный и Лесной принят в сроки, а вопрос с землей в Иркутске-2 затянулся на два с лишним месяца. Решение о предоставлении участков ждут 108 семей. Из них 22 объединились в инициативную группу для того, чтобы повлиять на ход событий. Планы своих действий по ускорению процесса обсуждают на собраниях. На одно из них пригласили корреспондента IRK.ru.

На собрании активистов

Счастливый случай

В просторном зале одного из институтов академгородка собралось семь представителей многодетных семей. Собрание организовал Сергей Олемской — представитель льготных категорий граждан и по совместительству сотрудник института. Поиском земельного участка под строительство дома для своей большой и дружной семьи он занялся в прошлом году.

Сергей Олемской :

— У многодетных семей и других групп населения была возможность искать участки самостоятельно и подавать заявки в министерство имущественных отношений. Там проводили исследования, можно ли этот участок предоставить под социальные цели. На мои запросы приходили только отказы. И вот у нас появляется возможность получить землю в порядке живой очереди. Собрали документы, отдали их на рассмотрение. Землю разделили на всех, отправили извещения, в которых указаны номера выделенных участков. Потом — тишина. Прошло уже четыре заседания земельной комиссии, и решений не принято.

В январе года вступили в силу поправки в закон «О бесплатном предоставлении земельных участков», которая обязывает органы местного самоуправления формировать очередь многодетных семей для предоставления им участков. Как отмечают участники инициативной группы, в минимуществе им предлагают встать в эту очередь. Там они будут во второй тысяче желающих получить землю. Кроме того, закон в новой редакции ужесточает порядок предоставления земли многодетным семьям.

Теперь необходимо в течение пяти лет арендовать участок и построить на нем жилой дом, прежде чем оформить его в собственность. Такой подход несколько не понятен, семьи изначально лишены права полноценно распоряжаться этой землей. Допустим, семье выгоднее продать этот участок и погасить ипотеку, либо купить другой участок, расположенный в черте города — преступного умысла в этом нет.

Яна Мирская, многодетная мама :

— Зачем нам вставать в очередь, если землю нам уже распределили? Мы подавали документы 10 декабря, ответ должны были получить 25 января. Но так и не получили. А 28 января они утверждают поправку в новый закон. За месяц они могли нам отказать в этих землях, и только в том случае было бы логично встать в очередь. Но они писали ответы, что ведут работу по нашим землям. Уже прошло четыре заседания земельной комиссии, и никакого результата. Висим между небом и землей. Мы подозреваем, что земли хотят продать третьим лицам.

Виктория Сергеева, мама троих детей

Когда ждать решения?

В этом году для расселения многодетных семей предлагаются участки, расположенные в поселке Стеклянка Ангарского района. Также приоритетными для выделения под социальные цели определены участки в районе села Оек, деревень Бутырки, Коты, Максимовщина и Турская. Минимущества планирует распределить их в и годах.

Активисты инициативной группы говорят, что участки, которые стоят в плане освоения, расположены слишком далеко от города. Все они живут и работают в Иркутске, дети пристроены в садики и школы. Вариант строить дом на отдаленной от города территории они не поддерживают.

Виктория Сергеева, мама троих детей :

— Участок далеко от города не совсем устраивает. У меня трое ребятишек. Их нужно в садик возить, в школу. Каждый день тяжело будет добираться из Стеклянки в Иркутск. К тому же в поселке плохо развита инфраструктура. А ведь совсем одна живу.

В министерстве имущественных отношений Иркутской области нам подтвердили, что на участки, расположенные в Иркутске-2, приняты заявления от 108 семей.

В пресс-службе министерства имущественных отношений Иркутской области нам сообщили следующее: «Решений об отказе в предоставлении участков многодетным семьям, а тем более решений о продаже этих участков на земельной комиссии не принималось. Вопрос об этих участках находится в работе, потому что они попадают в зону периодического затопления по причине высокого уровня грунтовых вод. Администрация Иркутска прорабатывает вопрос об изыскании средств для инженерных работ по отводу вод».

Схема участков на генплане Иркутска

По словам участников собрания, о том, что земля частично заболочена, они узнали еще в момент подачи документов. Никаких претензий у будущих землевладельцев не возникло.

Сергей Олемской :

— Мы все прекрасно знали о том, существует проблема, и даже подписали согласие, что мы готовы строить дома на такой земле. Но нам привели аргументы, что земля там совершенно не приспособлена для строительства и что фундамент нам обойдется очень дорого. Чтобы снять все вопросы, я выступил с инициативой провести независимую экспертизу. Специалисты выдали заключение о том, что вероятность затопления — один раз в 100 лет. И то под него попадают всего несколько участков. Чтобы избежать неприятностей, предложили отсыпать площадку водопроницаемым грунтом. Это для нас не проблема.

Во время собрания Сергей Олемской несколько раз обращался к карте, на которой изображена схема использования территорий Иркутска, с разметкой, обозначающей, под какие цели отведены земельные участки. Сергей обратил внимание, что их участок с двух сторон окружен территориями, предназначенными для застройки малоэтажными домами. Есть предположение, что земля приглянулась соседним строителям, поэтому решение по выдаче откладывается.

***

Многодетные семьи намерены бороться за справедливое решение вопроса и отступать не видят смысла. Следующим шагом станет беседа с министром имущественных отношений региона Антоном Протасовым. Также активисты составили и подписали обращение на имя Сергея Ерощенко с просьбой разобраться в ситуации. Кроме того, в конце месяца состоится заседание пятой земельной комиссии. Если эти действия останутся без внимания, иркутяне готовы подать на министерство в суд.

Перспективы развития малоэтажного строительства в Иркутском районе

На вопросы отвечает Игорь Наумов, мэр Иркутского района.

Ответы опубликованы. Орфография и пунктуация авторов вопросов сохранена.

Список вопросов

Екатерина 14.06.

Здравствуйте! Хотелось бы задать вам несколько вопросов.

1. Будет ли в Иркутском районе построен завод по переработке мусора? Ранее сообщалось, что место под его размещение определено в районе поселка Мамоны. Определена ли компания, которая будет вести строительство завода? Из каких источников будет осуществляться финансирование?

2. Как решается проблема хранения и переработки мусора в поселке Маркова?

3. Реализуется ли проект модульной межрайонной библиотеки в Хомутово? Когда запланировано ее открытие? Сколько средств и из каких источников направлено на эти цели?

4. Каковы планы администрации района по решению проблемы с водоснабжением поселков?

Заранее благодарю за ответы.

Уважаемая Екатерина! Обращаю Ваше внимание, что вопросы не соответствуют заявленной теме конференции. Тем не менее, оставьте свою электронную почту, куда будут направлены интересующие Вас ответы.

Людмила 11.06.

как можно получить земельный участок под строительство жилого дома

недвижимости в собственности нет.

проживаю в иркутской области

желаю переехать в Иркутск

Вам необходимо обратиться в КУМИ Иркутского района. тел 295-295, ул. С. Перовской 30-1.

Сергей 09.06.

Здравствуйте Игорь Викторович! Сейчас идет продажа участков в Смоленском МО массив №1, гора между Смоленщиной и федеральной трассой. Где возможно приобрести участок? Возможно ли участок использовать для строительства дома? Будет ли подведено электричество к участкам и дорога?Заранее спасибо!

Данный массив был выделен нуждающимся под огородничество без права капитального строительства. Соответственно в настоящее время продажу данных зеельных участков осуществляют частные лица. Строительство на данной территории незаконно, так как это земли сельхозназначения.

Сергей 06.06.

Здравствуйте Игорь Викторович!

Для строительства индувидуального жилого дома продали квартиру и приобрели в собственность земельный участок в пос.Ново-Разводная (земля сельскохозяйственного назначения).

Для изменения категории земли (постройки дома) мы обратились в администрацию МО Молодежный.

Там нас уведомили о том, что в первую очередь необходимо разрешение КУМИ Иркутского района.

Мы подали заявление в администрацию Иркутского района и получили официальный ответ начальника КУМИ Иркутского района Парыгина А.В. о необходимости обращения в администрацию МО Молодежный для проведения публичных слушаний.

В администрации МО Молодежный. нас вновь переадресовали к г. Парыгину А. В. сообщив, что без его личного разрешения публичные слушания будут проведены с нулевым результатом.

Подскажите, пожалуйста, куда же нам все-таки теперь обращаться?

Уважаемый Сергей! Вас дезинформировали. Во-первых, Парыгин А.В. не начальник КУМИ (председатель КУМИ Кокунов Дмитрий Константинович), во-вторых, КУМИ занимается техническим оформлением документов и личное согласие здесь не имеет место быть. Вам все-таки необходимо повторно обратиться в администрацию Молодежного МО (лучше письменно) для проведения общественных слушаний. Если ситуация не разрешится, тогда Вам необходимо прийти на прием по личным вопросам.

Татьяна 06.06.

Здравствуйте Игорь Викторович!

Мы многодетная семья. Жители г. Иркутска.

У нас пятеро несовершеннолетних детей, старшая дочь-инвалид.

Руководствуясь законом Иркутской области от 12.03.2009 № 8-оз О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан мы обратились в КУМИ Иркутского района с просьбой о предоставлении земельного участка.

Нам пояснили, что решение вопроса о наличии свободных земельных участков находится в компентенции глав администраций МО.

Обратились к главе администрации Карлукское МО Марусову А. В.

Получили следующий ответ - свободных земельных участков нет.

После предоставления плана- схемы свободного земельного участка, он ответил: Имеется очередь из числа местных жителей, а так. как вы не являетесь жителями пос.Карлук - предоставить вам этот земельный участок не имеем возможности. Вам необходимо обратиться по месту проживания. .

Очень хочеться верить и надеяться, что данный земельный участок будет выделен ДЕЙСТВИТЕЛЬНО нуждающейся семье.

Подскажите, пожалуйста:можем ли мы - жители г. Иркутска получить земельный участок в Иркутском районе?

В какие органы власти нам необходимо обратиться?

Спасибо за ответ.

В соответствии с 8-ОЗ предоставлением земельных участков для многодетных семей относится к полномочиям как к органам местного самоуправления, так и и к министерству имущественных отношений Иркутской области, которое также может предоставлять зем.участки и поставить Вас на очередь. В настоящее время для обеспечения земельными участками нуждающихся сформирован земельный участок в Карлукском МО. К сожалению, перевод данного участка с года Правительством Иркутской области не завершен. После завершения этих работ у нас появятся свободные зем.участки. Однако, должен сказать, что приоритет отдается жителям Иркутского района, таким же многодетным семьям, инвалидам и работникам социальной сферы.

Наталья 05.06.

И все же вопрос о дороге в Березовый остался без ответа. Будет ли она ремонтироваться и когда?

После утверждения генплана Марковского МО, дорога числится на балансе Марковского МО. Соответственно обязательства по содержанию данной дороги относятся к Марковскому городскому поселению.

Равиль 03.06.

Добрый день Уважаемый мер я житель пос Нова-Разводная Когда будет в поселке свой детский сад и общественный транспорт? Дет сад в учхозе Молодежный переполнен и на транспорт с молодежного очень трудно попасть ведь у нас поселок большой и строится (Снегери и много котеджей ) дети ездят в школу и Детские сады в Иркутск,а это очень проблемно много аварий с Маршрутным такси.

Строительство детского сада в пос. Ново-Разводная не планируется ввиду отсутствия земельного участка с централизованной системой тепло- и водоснабжения, а также недостатка денежных средств. Для решения проблемы в настоящее время ведется привязка типового проекта детсада на 220 мест в пос. Молодежном. Ориентировочно строительство начнется в году. По вопросу работы общественного транспорта, сообщаю, что разрешение на запуск в поселок общественного транспорта не дает ГИБДД, так как заужена центральная улица.

Ирина 02.06.

Добрый день! Меня интересует тоже вопрос развития инфраструктуры относительно ЖК Березовый , обеспечение района детскими садами,школой и поликлиникой.

В ближайшие 2 года в поселке Березовый не планируется строительство школы. Для частичного решения проблемы в году запланирована реконструкция Марковской школы, которая будет работать по 2-сменному графику. Дети из пос. Березовый будут доставляться в Марковскую школу на муниципальном автобус за счет средств бюджета.

Андрей Веселов 31.05.

Здравствуйте уважаемый мэр иркутского района.

Я работник казенного учреждения Иркутской области.

Хотел спросить следующее.

В соответствии с Законом Иркутской области от 12.03.2009 № 8-оз О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан (статья 2) установлен такой случай бесплатного предоставления земельных участков в собственность граждан - для ведения личного подсобного хозяйства (полевой земельный участок), садоводства, огородничества - всем гражданам в размере - 0,2 га.

Хотелось бы построить себе летний домик на таком участке для летнего времяпрепровождения.

Подскажите пож-та, как можно реализовать на практике это право и реализуемо ли оно в принципе?

Спасибо!

Вам необходимо обратиться в КУМИ Иркутского района. тел 295-295, ул. С. Перовской 30-1. Там рассмотрят Вашу ситуацию и проконсультируют, так как это разные процедуры предоставления земельного участка в ДНТ\СНТ и под ведение личного подсобного хозяйства.

аноним 31.05.

Вопрос: Как долго ещё будет разворовываться земля иркутского района? Когда простые малообеспеченные семьи смогут получить свое жилье в виде квартир или земельного участка, например в Карлукском муниципальном образовании?

Уважаемый Аноним! В настоящее время на очереди на улучшение жилищных условий числится более 5 тысяч человек. В районе физически не хватает земли. Следует понимать, что не везде можно строить дом, так как существуют земли сельхозназначения, земли промышленности, на которых строительство незаконно. Тем не менее, за год гражданам по 8-ОЗ О бесплатном предоставлении участков в собственность граждан было предоставлено 1 457 земельных участков. В соответствии со схемой терпланирования Иркутского района, предусматривается расширение границ населенных пунктов, что существенно сократит очередность и решит земельную проблему. Что касается Карлукского МО, то Вам нужно встать на очередь, если это не сделано. Если же Вы подали заявление, то необходимо ждать своей очереди. Такая ситуация сейчас во всех поселениях района, так как желающих получить земельный участок очень много.

Татьяна 29.05.

Спасибо за ответ!

Меня интересует Хомутовское МО.

Генеральый план Хомутовского Мо разработан, по нему уже состоялись публичные слушания. В настоящее время идет доработка плана на основе поступивших предложений и замечаний. Ознакомиться с ним можно в администрации Хомутовского МО. Советую Вам обратиться по тел. 696-501, чтобы уточнить где был опубликован данный генплан.

Татьяна 25.05.

Добрый день!

Подскажите, пожалуйста, когда будет утвержден новый генплан Иркутского района и будет ли он в открытом доступе? Если да, то где можно будет с ним ознакомиться?

Здавствуйте! Ваш вопрос задан некорректно. Утверждена схема территориального планирования Иркутского района. В настоящее время идет разработка, согласование и утверждение генеральных планов ПОСЕЛЕНИЙ, то есть муниципальных образований, входящих в состав района. Напишите, какое МО Вас интересует, и мы ответим в какой стадии находится его генплан и где с ним можно ознакомиться.

Катерина 23.05.

Добрый день, меня интересует развитие коттеджного поселка Изумрудный, Марковского МО, по ген плану еще с 90-х годов там запланирована школа и детский сад. До этого ее не строили из-за того, что поселок был малозаселенным. Подскажите пожалуйста, в связи с активным строительством в округе (в Хрустальном в частности, самом Изумрудном, Березовом и.т.д.), возможно ли, что в ближайшие годы данный проект будет реализован?

Здравствуйте. В настоящее время строительство школы в пос. Хрустальный, к сожалению, не планируется.

Строительство каких посёлков запланировано на - гг. И где они будут расположены?

В ближайшее время на территории Иркутского района идет и будет продолжено строительство поселков Березовый , Хрустальный , ЖК Луговое . Это все Марковское муниципальное образование. На ближайшую перспективу планируется жилищное строительство в поселке Плишкино (Хомутовское муниципальное образование). Там должен появиться микрорайон Ключевой . Кроме того, планируется построить 236 тыс. кв. метров жилья в п. Патроны, д.Ново-Лисиха, с.Пивовариха, д. Бурдаковка (Фонд РЖС).

* В соответствии с Правилами сайта. Администрация сайта не несет ответственности за информацию, публикуемую в данном разделе. Ответственность за содержание и достоверность информации, в том числе перед третьими лицами, несет субъект, разместивший информацию.

Источники: http://irkutskmedia.ru/news/economics/17.01./251506/mnogodetnie-semi-zhelayuschie-poluchit-zemlyu-priglashayut-vstat-v-ochered-vlasti-p.html, http://invest38.ru/news/izmeneniya%2520v%2520zakon%2520o%2520besplatnom%2520predostavlen, http://baikalpress.ru/sm//15/030002.html, http://www.irk.ru/news/articles/0419/earth/, http://www.realtyvision.ru/conf/64/